24. Sept linnavalitsuses projektiga käidud. Meil võib-olla veab aga tegelikult on mu arust asi ikka nutune - see eesti seadusandlus. Nimelt kui uus maja ei ole vanast 33% suurem, siis meil vaja ainult ehitusteatist taotleda. See tähendab et kõik on lihtsam ja tasud väiksemad ja projekteerijal ei pea olema kutsetunnistust ega midagi. Projekteerija lihtsalt peab selle mahu välja arvutama ja projekti kirja panema, kunagi ta ütles et seaduse mõttes ei tule uus maja 33% suurem.
Tore tore. Sisuliselt me lammutame vana maja maha kuni vundamendini ja ehitame täiesti uue maja. Enam vähem küll välimus sama aga maja täiesti uus. Et mis mõttes siis projekteerija võib olla ükskõik kes ja millegi eest ei vastuta. Ma pole ainuke kes on segaduses. Uurime kanalisatsiooni rajamise toetust KIK-st ja soojustamise toetust Kredexist. Mõlemad ütlesid et kui maja maha lammutame siis neilt toetust ei saa. Siis ma vastasin, et räägime nüüd nii nagu seaduses kirjas, et meil ikka plaanis maja renoveerida:) tuleb renoveerimisprojekt jne. Siis mõlemilt tuli vastus, et sel juhul loomulikult toetame. Selle kanalisatsiooniga on ka ikka korralikult paberimajandust: tellisime tehnilised tingimused ja projekti pärnu veelt. Nüüd veel vaja geodeesiafirmast teostusjoonised, pärnu veelt ajutise veekatkestuse, tellida kaeveluba (vaja 3 ametniku allkirja sinna) mis kehtib ainult 2 kuud ehk siis ajastusega ei tohi eksida:)!
27. sept Ats käis uuesti linnavalitsuses ja arhiivist otsisid majaplaanid välja. Nimelt ehitusregistris on meie maja 1. korruseline ja maht on arvutatud ainult esimese korruse pealt. Samas m2 on kahe korruse omad. Plaanidel on maht suurem. Nüüd projekteerija peab mingi paberi tegema ja peame taotlema et registris andmed õigeks panna. Kui me seda ei tee siis peame taotlema ehitusluba, tegemist pole enam renoveerimisega ja Kredexilt ka toetust ei saa. Kui ära teeme siis maht suureneb vähem kui 33% ja tegemist renoveerimisega ja taotleme teatist. Saunamaja läheb ka teatise alla.
Pärnu linnavalitsuses enamus inimesi ikka väga vastutulelikud ja aitavad kohe. Ainult 1 mees pani toru hargile kuna Ats julges talle öelda et tahab oma lause lõpetada. See vend iga kord segas vahele ja ütles et see pole nende mure. Ma esitaks küll selle venna kohta kaebuse et ta linnakodanike kõnesid ei tohiks vastu võtta:)
2. Okt 2018 on linnavalitsuse ehitusregistri spetsialist andmed ära muutnud, maht ja kõik muud andmed nüüd korras. Projekteerija pani projektile digiallkirja ja esitame ehitusteatise taotluse:) juhuuuu, asjad liiguvad. Ja päeva parim uudis: ehitusteatisel ei ole riigilõivu! Ehitusloa puhul oleks 150.-
3. Okt lähme vaatama kuidas maja lammutamine võiks välja näha. Otsus: võtsime kõik õunapuud maha et lammutustehnika mahuks hoovi. Lubasid päevaga maja maha võtta. Sugulussidemed on head:) kohe kui luba käes, tulevad kohale.
Aga no hetkel veel ei tea kaua selle teatisega läheb aega. Päästeameti kooskõlastus pidi aega võtma.
22.okt, 20 päeva taotluse esitamisest saime esimese vastuse et on vaja täiendada taotlust. Juba 3. oktoober oli Päästeamet lisanud 14 märkust. Seletuskirjas pole kehtivad normid, määrused. Ja veel asju puudu, näiteks esitamata terrassi ja tehnilise ruumi tuletundlikkus. Tahavad teada kus asub hüdrant - mis loom see on? Kui suur on katusekalle : selle saaks välja arvutada aga ju nad ei viici. Tahavad teada päästemeeskonna juurdepääsutee laiust: no tegemist ikkagi renoveerimisega, vaadaku vanast projektist :) Ning 17. oktoober on linnavalitsus lisanud et soovib et me kooskõlastaks naabriga tulemüüri ehitamise. Ma ei saa aru, mu arust see telmüür on kohustuslik. Mis siis kui naaber ei ole nõus? Miks nõutakse kohistuslikule asjale kooskõlastust. Odavam oleks kui seda tulemüüri ei tule:).
26. Oktoober ehk siis nädal hiljem saame projekteerijalt parandatud projekti ja eraldi asendiplaani mis naabritega vaja kooskõlastada. 29.10 esitasime uuesti ja juba 30.10 saadab päästeamet uuesti projekti tagasi. Jälle paar trükiviga. Aga norib see vend ka: kuigi joonisel on korsten 1 m katuseharjast, siis tahab et kirjutame ka et oleks 1m. Projektis meil kirjas et tuleb plekk katus, määruses kirjas et plekk vastab teatud tuleohutusnõuetele. Aga vend tahab et me määruse projekti kirjutame. Samuti tahab et me projekti kirjutaks et hüdrandis olev vesi mille eest vastutab omavalitsus ja kasutab päästeamet vastaks nõudele 10l/s. Me võime kirjutada ja kirjutamegi aga see pole meie mure. Uus nõue on see et tahab teada kuidas me pööningule pääseme?
2.nov seisuga on meil ehitusteatis käes ja võiks hakata lammutama. Aga me oleme Ameerikas kuni 25.11. Kooskõlastused olemas ilusti, ainult ehitusprojekt ise on valest kohast lisatud. Tegelen sellega kunagi hiljem.
No comments:
Post a Comment