2018 tekkis võimalus minna elama ja tööle Pärnusse. Tallinn pole õnneks meie kumbagi jaoks. Ja Pärnu on ainuke linn Eestis kus me mõlemad oleme nõus elama, piisavalt väike ja piisavalt suur ning hea Kätut kasvatada. Lasteaiakohtadega igatahes pole probleemi seal.
Uue elamisega meil kiiret iseenesest polnud. plaan on minna ema korterisse senikaua kui leiame midagi endale. Käisime kokku kolm tervet päeva Pärnus ja tutvusime nii korteritega (paneelikad olid välistatud), majadega kui ka kruntidega. Tutvusime nii renoveeritud ja valmis kinnisvaraga kui ka remonti vajavaga. Uute arendustega on seal valikuvõimalus suhteliselt väike, me ei tahtnud linnast väljas, nagu Tammiste rajoon või siis Valgeranna lähedal, seal muidu oli nii ilusaid krunte kui uusi ridaelamubokse. Samas natuke ikka tõmbab rohkem "ajalooga" ja "erilise" ja vana poole millegipärast:). Ma tean et uut on lihtsam ja isegi odavam ehitada, kuid ma ei ole väga uue inimene ka õnneks.
Renoveeritud asjadega oli ainult üks jama....need absoluutselt ei vastanud meie maitsele ja sinna oleks pidanud ikka väga palju raha panema et meeldiks seal elada. Kui juba ostad koha, mille ruutmeetri hinnas on arvestatud et tegemist on renoveeritud elamisega, siis läheb see päris kalliks lõppkokkuvõttes. Ühe renoveeritud korteri leidsime mis enam-vähem sobis ja esmapilgul tundus et värviks ainult mõned seinad üle ja siis oleks kihvt elamine valmis - AGA seisnes selles et seal oli ainult ahjuküte. Tänapäeval ei tahaks ennast ahjukütte pärast paikseks teha, talvel tähendab et nädal aega ei saa maalgi olla, rääkimata puhkusest jne.
Päris kalkulatsioone tegime kokku kolm. Uue maja ehitus + krunt. Krunte on Pärnu linnas ikka suhteliselt vähe müügil. Siis vana maja renoveerimine ning vana majaosa ehk korteri koos aiaga renoveerimine. Ja leidsime Raekülast, suhteliselt Raeküla algusest ühe maja, mille renoveerimine koos maja hinnaga tuleb kokku täiesti mõistlik hind. Üks mis juba kindel, et sinna tuleb maja tammest laudpõrand:). Tegemist on seal palju, aga usun et lõpptulemus on seda väärt. Maja hinnas oli juba elekter ning vesi on ka majas. Ise peame tooma kanalisatsiooni ning põhimõtteliselt tuleb uus maja. Alles jääb ainult vundament ja karkass.
Sellele majale tegime kahe tunniga kalkulatsiooni ning pank ütles et sobib. Atsil asi käpas :)
Millest me siis alustame? Esiteks on eelarve ning plaan ja eesmärk sisse kolida aasta pärast jaanipäevaks. võib-olla kolime varem ja teeme teise korruse siis kui oleme sisse kolinud, võib-olla mitte.
Võtsime ühendust ja valisime välja projekteerija, kes teeks meile projekti. 10. Augustiks peame andma sisendi siseruumide paigutuse ja vee ning elektri kohta. Kas ta taotleb ka kõik load, selle otsustame siis kui saame hinnad teada. Lubade taotlemine pidi olema kas väga lihtne või väga keeruline, oleneb kuidas selle ametnikuga veab. kui notar toimunud ja võtmed käes, siis saamegi projekteerijaga objektil kokku ja arutame asjad läbi. Enne seda tellime linnavalitsusest renoveerimise projekteerimistingimused (riigilõiv 25.-) ning geodeedi aluse (kalkulatsioonis meil 200.-), neid läheb projekteerijal vaja. Hiljem selgus et 25.- jääb niisama Pärnu linnavalitsusele kuna meie avaldust ei vaadatud läbi, sest renoveerimiseks pole projekteerimistingimusi vaja.
Oleme ka uurinud kust toetusi saada. KIK annab toetust kanalisatsiooniga liitumiseks, meie puhul maksimaalselt 2692.-. Ning Kredex annab toetust vana maja renoveerimiseks, soojustamiseks. KIK-i puhul pead olema maja omanik. Kredexi puhul nõutakse ka ametlikku sissekirjutust ning projekt peab valmis olema. Kredexi maksimaalne toetus on 15000.- . Kredex toetab ka maakütte või õhk-vesi kütte ostmist. Kredexile on vaja tellida energiamärgis enne ja pärast. Energiamärgise (85.-) saime kätte ja kõige kehvema.
Ise peame mõtlema ka ruumipaigutused. see väga keeruline ei ole, kasutame olemasolevat niipalju kui saame. Alla korrusele tuleb vannituba, tehnoruum, meiemagamistubaning avatud köök elutoaga. Köögist tuleb uks maja taha terrassile. minu jaoks kõige keerulisem on küsimus, kuidas ja millega teha seinad kui kipsi ei taha kasutada. vahepeal tekkis mõte et kasutada välisseinas olevat valget tellist ja laoks nendest siseseinad püsti. selle peale ats küsis, et mitu aastat sa tahad et ma seda maja teen :D
järgmine mõttekoht on mida teha garaažiga. hetkel pääseb maja taha ainult läbi maja või läbi garaaži. aga tahaks õuest ka ikka. garaaži auto jaoks pole vaja, samas võiks olla koht kus jalgrattaid ja saunapuid hoida. aga garaaž on vundamendi peal ja selle lammutamine pole niisama lihtne. Otsustasime garaazi lammutada.
Elekter tuleb hetkel postist maja otsa. Lepingut tehes küsisin ka pakkumise et elekter tuua majja maa alt. 900.- ja vist võtame pakkumise vastu. Kuigi see eelarve väline kulu siis see ohutum ja tänapäevasem.
20. juuli saime võtmed kätte. Vaatasine mis seisus on maja karkass. Seest ei saanud midagi aru aga väljast selgus et karkassi alusvöö mäda.
väga põnev aasta tuleb. samas kindlasti ka väsitav. ning enne maamaja renoveerimist on see loodetavasti viimane vana maja mida me ise teeme:D
Esimesed päevad majas. Liitusin fb grupiga "ära anda tasuta Pärnus" ning järgi on tuldud vanadele veinianumatele, sadadele nõukaaegsetele uutele lukkudele, kastile riidepuudele, vanale pliidile, õmblusmasinale. Mõte on terve maja sinna varsti lisada, ehk tullakse ja viiakse ära eterniit, puitmaterjal ja voodri telliskivid:)
Taotlen ka raieluba et kask maha võtta. See elektriliinides ning võib segada maakütet.
